Fålhagen, Uppsala

Letar du efter ett attraktivt restaurangläge? Då är den här lokalen på St Persgatan/Salagatan värd din uppmärksamhet. Med ett exponeringsstarkt hörnläge, stora skyltmöjligheter och ett konstant flöde av förbipasserande får du en plats där ditt koncept både syns och sticker ut.

Lokalen omfattar 317 kvm med en flexibel layout som passar allt från fullskaliga restauranger till moderna fast-casual-koncept. Här finns redan alla tekniska förutsättningar installerade för restaurang—inklusive ventilation, fettavskiljare och köksinfrastruktur—vilket gör att du kan komma igång snabbt och kostnadseffektivt.

En av lokalens starkaste fördelar är möjligheten att skapa en stor och inbjudande uteservering i direkt anslutning till entrén. Läget, ljuset och flödet gör att den blir en naturlig magnet under både lunch- och kvällsservering.

Med bostäder, butiker, arbetsplatser och kontinuerlig rörelse i området erbjuder St Persgatan en perfekt mix av stadspuls, synlighet och kundflöde.

Detta är en möjlighet för dig som vill etablera en restaurang med stark exponering och optimala förutsättningar för att lyckas.

Passar perfekt för:

• Restaurangkedjor
• Gastropub / bistro
• Café- eller brunchkoncept
• Fine dining
• Vinbar / tapas
• Snabbt och modernt fast-casual-koncept

Total yta: 317 m2

Ytbeskrivning: Ytan består av servering, kök och bakutrymmen.

Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Hyresinformation: Enligt överenskommelse
Hyresdeposition: Ja

Fastighetsbeteckning: Kvarngärdet 35:4
Byggår: 1984
Renoveringsår: 2016
Planlösning: Flexibel planlösning.

Företag i närheten: Det finns flera företag i området och Uppsala Konsert och Kongress ligger direktanslutning .

Skyltläge: Mycket bra skyltmöjligheter direkt vid lokalen samt på handelsplatsens samlingsplatser.